La Ley 21.442 reemplazó a la antigua normativa de copropiedad y trajo consigo una serie de disposiciones clave para mejorar la gestión y seguridad en condominios. Entre los aspectos más relevantes de esta ley en materia de seguridad se encuentran:
- Obligación de mantener medidas de seguridad adecuadas: Los condominios deben contar con planes de seguridad y protocolos de emergencia actualizados.
- Contratación de personal certificado: La ley exige que los guardias y encargados de seguridad estén debidamente capacitados y registrados.
- Implementación de sistemas de control de acceso: Se recomienda el uso de tecnologías avanzadas para evitar intrusos y mejorar la vigilancia.
- Responsabilidad del administrador: Se establece que el administrador del condominio debe velar por el cumplimiento de estas medidas, asegurando que los protocolos de seguridad estén en funcionamiento.
Principales amenazas de seguridad en condominios
Según cifras recientes, la delincuencia ha incrementado la percepción de inseguridad en Chile. La victimización por delitos en hogares ha aumentado significativamente, lo que hace que la seguridad en comunidades sea un punto prioritario para los residentes y administradores. Las amenazas más comunes en condominios incluyen:
- Robos y hurtos: Accesos sin control pueden facilitar la entrada de delincuentes.
- Intrusiones no autorizadas: Falta de vigilancia adecuada permite el ingreso de personas ajenas a la comunidad.
- Actos vandálicos en áreas comunes: Sin medidas de monitoreo, los espacios compartidos pueden ser dañados.
- Emergencias sin respuesta efectiva: La ausencia de planes de acción puede poner en peligro a los residentes en casos de incendio o evacuación.
¿Cómo mejorar la seguridad en condominios?
Para garantizar una comunidad protegida, es fundamental implementar estrategias efectivas de seguridad. Algunas medidas clave incluyen:
- Instalación de sistemas de videovigilancia: Cámaras en accesos y espacios comunes permiten monitorear y disuadir actividades sospechosas.
- Guardias de seguridad certificados: Contar con profesionales acreditados por OS-10 garantiza una respuesta efectiva ante incidentes.
- Control de acceso digital: Implementar tarjetas magnéticas, códigos de acceso o reconocimiento facial para restringir el ingreso a residentes y visitas autorizadas.
- Planes de emergencia y simulacros: Entrenar a la comunidad en protocolos de evacuación y respuesta ante situaciones críticas.
Genprot: Tu aliado en seguridad para condominios
Cumplir con la Ley 21.442 no solo es una obligación legal, sino una inversión en la tranquilidad y bienestar de los residentes. En Genprot, ofrecemos soluciones de seguridad privada adaptadas a las necesidades de cada comunidad. Nuestros servicios incluyen la instalación de tecnología avanzada, guardias certificados y asesoría en cumplimiento normativo.
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